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Doit-on demander un expert pour la succession d'une maison?

 
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Lernie


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Joined: 02 Nov 2018
Posts: 43
Localisation: Bruxelles

PostPosted: Mon 11 Feb - 13:47 (2019)    Post subject: Doit-on demander un expert pour la succession d'une maison? Reply with quote

Bonjour bonjour


Mon oncle est décédé il y a deux semaines…Il était veuf et n’avait pas d’enfant. Ma mère est donc la légataire directe puisque mes grands-parents 
maternels sont décédés depuis 2010. Ca fout pas mal de paperasse administrative et beaucoup de questions dans la tête…


Mon oncle possédait une maison 4 façades en campagne (vraiment dans un endroit paumé mais très joli cela dit). On a beaucoup de 
déménagement à faire pour vider cette maison.. En revanche, ma mère ne compte pas y vivre et moi j’ai déjà ma maison donc elle souhaite 
évidemment la faire vendre pour s’en acquitter. Le souci c’est qu’on a aucune idée de combien pourrait 
coûter la maison. On pourrait essayer de donner une approximation mais sans vraiment avoir de garantie que c’est ce qu’elle vaut… 


Á qui pensez-vous que ma mère doit s’adresser pour cette demeure ? On a pas tellement l’impression que c’est le rôle des agences 
immobilières d’effectuer ce type de démarche. Est-ce qu’un notaire est plus approprié qu’elles ? 


Merci pour vos conseils… 


J’ai fait une estimation en ligne et on m’annonce 175 000€ ce qui me paraît peu et fort incomplet. 


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PostPosted: Mon 11 Feb - 13:47 (2019)    Post subject: Publicité

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Tommy


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Joined: 06 Feb 2019
Posts: 37
Localisation: Jambes

PostPosted: Mon 11 Feb - 13:58 (2019)    Post subject: Doit-on demander un expert pour la succession d'une maison? Reply with quote

Salut, mes sincères condoléances   Crying or Very sad


Alors le notaire n’est pas vraiment la personne à qui il faut s’adresser lorsqu’on veut faire expertiser une maison à vendre reçue en succession…je le sais par expérience. Je sais qu’on parle d’héritage, mais le notaire n'est nécessaire que pour enregistrer le testament et fairel l'acte de vente. Dans bien des cas, il n’a pas assez de compétences pour faire évaluer une baraque.. En plus il risque de rendre la valeur un peu plus élevée pour se mettre de l’argent en poche = peu fiable d’après moi.



Le notaire à qui on s’était adressé avec mes frères et sœurs lorsque ma mère a été décédée et que la maison était vide avait fait gonflé l’évaluation… ça n’avait aucune espèce de caractère officiel. Et de fait, après nous avons du faire appel à un avocat car il y a eu une descente aux enfers après la vente de la maison… A se demander si après ça, nous avions encore de côté les parts qu’on avait partagé après vente.  Et une agence immobilière n’est pas plus experte non plus ! Dans tous les cas, il est plus intéressant et bénéfique de faire appel à un expert spécialisé dans l’expertise préalable pour une succession de biens immobiliers. Ca sera la personne la mieux placée pour faire le boulot


Voilà, bon courage malgré tout


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